Szeged
Belváros
Belvárosi eladó üzlet
Tulajdonságok
Elhelyezkedés | 6720 Szeged (Belváros) | Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Üzlethelyiség / Egyéb üzlethelyiség | Alapterület | 55 m2 |
Emelet | Szuterén | Lift | Nincs |
Parkolás | Közterületen fizetős |
Leírás
Szeged történelmi belvárosában, kitűnő helyen, 1960-70 években épült társasház eladó egy 55 m2-es, 2 szobás, teljesen felújított - üzlethelyiségként nyilvántartott - szuterén helyiség.
Az ingatlan teljes felújítása a következőket érintette: teljes víz- és talajszigetelés (hőszigeteléssel), villany és vízhálózat felújítás, fürdőszoba kialakítás, új szaniterek, csempék, új, modern, melegvizes boyler. Az üzlet utca felőli részén pince található, ezáltal innen is szigetelt a helyiség, hőtartása jó. A külső falakat vízszigeteléssel látták el, valamint a talajnedvesség elleni szigetelés is megtörtént. A falak vízszintes és függőleges falszigeteléssel is rendelkeznek, lélegző simító mészhabarcsos+3 rétegű meszes festéssel készültek. A fűtés igény szerint klímával vagy elektromos radiátorral megoldható. A falakon sok helyen helyeztek el konnektort, ezáltal a bútorzat is szabadon variálható. Mindként szoba(helyiség egymás tükörképe, melyet az előszoba és a közlekedő választ el. Ez a helyiség alkalmas konyhának - vagy rendelő esetén - várónak egyaránt. A közlekedőből nyílik a tusolóval ellátott, kézmosós WC is. Az eredetileg kisméretű ablakokat nagy méretű hőszigetelt műanyag, üveges erkélyajtóra cserélték ki, ezáltal a helyiség természetes fénye és szellőzése egyaránt biztosított. Az ingatlant ajánlom cégeknek, magánszemélyeknek egyaránt, mert irodának, üzletnek, rendelőnek, egyéb szolgáltatási tevékenység végzésére egyaránt alkalmas lehet. A környék infrastrukturális szempontból is kiváló.