Szeged
Rókus Bakay Nándor utca
Gyönyörű, luxus, penthouses lakás a Cédrus ligetben!
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6722 Szeged (Rókus) Bakay Nándor utca | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Lakás / Tégla | Alapterület | 196 m2 |
| Szobaszám | 2 + 2x½ | Építés éve | 2022 |
| Tulajdonjog / bérleti jog | Tulajdonjog | Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül |
| Állapot | Újszerű | Komfort | Dupla komfortos |
| Tetőtér | Legfelső emelet, nem tetőtéri | Szintek száma az épületben | 5 szintes |
| Emelet | 5. emelet | Lift | Van |
| Fűtés | Hőszivattyú | Belmagasság | 3 méter alatt |
| Wc és fürdőszoba | Külön is egyben is | Erkély | Igen |
| Terasz | 104 m2 | Akadálymentesített | Igen |
| Kertkapcsolatos | Nem | Honnan nyílik | Lépcsőházból |
| Kilátás | Panorámás | Parkolás | 1 állásos garázs |
| Panelprogram | Nem vett részt | Extrák | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes |
Leírás
Szeged egyik legmodernebb, ikonikus épületében kínálok eladásra egy különleges, egyedi adottságokkal bíró, 144,5 m2-es, penthouses lakást, mely az egyik ovális épület legfelső szintjén elhelyezkedő, gyönyörű városi panorámával és 103,6 m2 tetőterasszal rendelkező, belsőépítész segítségével megálmodott, csodálatos otthon.
A Cédrus Liget teljesen új értelmet ad a társasház és az otthon fogalmának, ahol nem kell kompromisszumokat kötnie a kényelmes otthon és a belváros közelsége, a saját zöldövezet, belső tavak és parkolóhelyek tekintetében. Szolgáltatásaival és infrastruktúrájával teljesen egyedülálló környezetet teremt az itt élők számára.
A teljes létesítmény hőszolgáltatásáról saját geotermikus rendszer gondoskodik. A padlófűtés és az alapfelszereltségbe tartozó lakásonként szabályozható klímarendszer páratlan gazdaságos mutatókat és több, mint 30%-os rezsicsökkenést garantál. Minden lakás önálló almérővel rendelkezik, így a központi üzemeltetés és karbantartás minden előnye mellett kizárólag a saját fogyasztás után kell fizetni. Az energiatakarékos lakások megfelelnek az MNB Zöld Otthon Program feltételeinek.
A beruházó egyedülálló módon 5 évig teljes garanciát vállal a kivitelezésre, illetve a komplexum üzemeltetésére, ezzel garantálva a növényzet és tavak gondozását, valamint a karbantartási munkálatok elvégzését.
Az épületek homlokzata (virágládák, tetőkertek, stb.) és parkjai állandó gondozás alatt állnak és védettek lesznek az egyéni módosításoktól, így garantálva, hogy az összkép minden esetben esztétikus és a környezetbe illő legyen.
A lakás az 5. emeleten helyezkedik el, ahol ezen kívül csak 2 hasonló lakás található. Erre a szintre gyors, és csendes lifttel juthatunk fel. A lakás elosztása nagyon átgondolt, az amerikai konyhás nappalin kívül még 3 szoba, két fürdőszoba, egy gardrob, és egy külön wc található. A nappali és a szobák fényárban úsznak, a nagy méretű teraszt eltolható panoráma üvegek választják el a különböző helyiségektől, tökéletes funkcionalitást garantálva. A panoráma üvegek árnyékolása magas minőségű rolókkal megoldott. A teraszról egész évben élvezhetjük a kilátást a gyönyörű belső kertre, a tóra és Szeged panorámájára. A szobák közül az egyik, akár szülői hálóként is működhet, saját, kádas fürdőszobával és gardróbbal rendelkezik, biztosítva így az intimitást. A másik fürdőszoba tusolós, melyben wc-t is találunk. Az előszobából nyílik egy teljesen különálló vendég toalett, kézmosóval. A lakás központi része az amerikai konyhás nappali, az elegáns étkező és konyha együttese. A tagolt terek tágasak, elegánsak, kiváló helyszíne lehet a családi és társasági összejöveteleknek. Innen és a szobákból is közvetlen kijárat van a nagyméretű, fedett teraszra, ahol mint egy második nappaliban, kihasználhatjuk a teret tavasztól őszig, hiszen kényelmesen elférnek benne a napozó, a pihenő és az étkező bútorok is. A konyhában minden igényt kielégítő, minőségi gépekkel felszerelt konyhabútor van, előtte egy konyhaszigettel, melyet kisebb étkezéseknél körbe lehet ülni. De van egy szép étkező sarok is, ahol nagyobb társaság is elfér. A lakásban magas minőségű parketta van minden helyiségben, a fürdőszobák és a wc kivételével, melyek hidegburkolattal ellátottak. Az összes burkolatot, szanitert, lámpát nagyon jó ízléssel és gondossággal válogatta össze a tulajdonos a belsőépítésszel összehangolva. A lakás akár teljes berendezéssel együtt is megvásárolható, ebben az esetben az ár továbi egyeztetés kérdése. A lakáshoz vásárolható egy zárható, nagy méretű garázs, melynek irányára 12 M Ft.
Ez a lakás egy egyedi, különleges, nagyon jó ízléssel kialakított, luxus színvonalú ingatlan a szegedi lakáspiac kínálatban, ahol az ízlés, az igényesség, a csodálatos panoráma, az egyedi fényviszonyok, a jó elosztás, a kényelmes, modern élet minden adottsága megtalálható.
Ha felkeltettem az érdeklődését, várom megtisztelő hívását!
Kapcsolat
Dr. Bucsuházyné Lovai Margit
Referens +36-70-967 6152
lovai.margit@icszeged.hu