Szeged
Alsóváros
Alsóvárosi családi ház
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6725 Szeged (Alsóváros) | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 113 m2 |
| Szobaszám | 4 | Építés éve | 1950 |
| Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet | Tégla ház |
| Telek terület | 590 m2 | Állapot | Felújítandó |
| Komfort | Összkomfortos | Szintek száma az épületben | 1 szintes |
| Fűtés | Gáz - cirkó | Belmagasság | 3 méter alatt |
| Wc és fürdőszoba | Egy helyiségben | Erkély | Nem |
| Akadálymentesített | Igen | Kilátás | Udvarra néző Kertre, parkra néző Utcára néző |
| Parkolás | 1 állásos garázs | Parkolás benne van az árban | Igen |
| Extrák | Tehermentes Kandalló |
Leírás
Szeged-Alsóvároson, csendes utcában 113 m2-es, 3 egységből álló, egyszintes családi ház eladó.
A ház 1960-ban épült, korának megfelelő állapotú.
A fő épület helyiségei: 3 szoba, előszoba és egy WC-vel rendelkező tusolós fürdőszoba. A szobák hajópadlóval burkoltak, a többi helyiség hidegburkolatos. A ház fűtése cirkókazánról működik.
A ház mögött, az udvar felől, külön bejárattal rendelkező garzonlakás található, melyben egy tágas, padlószőnyeggel burkolt szoba, egy előszoba és egy WC-s, tusolós fürdőszoba van. A szoba fűtése vízteres kandallóval működik.
Ezen két egység - egy fal átvágásával és áthidaló beépítésével - összenyitható, ezáltal egy nagyobb, nappali+3 szobás lakóegység hozható létre, ahol egy tágas étkezős-konyhát is ki lehet kialakítható. (Jelenleg a konyha egy külső helyiségben található).
A garzon mögött - betonozott úton keresztül megközelíthető - fűtött garázs (konvektor) van, mely távirányítós, szekcionált garázskapuval rendelkezik. A garázs kb. 35 m2-es, 16 Amperes villanyórával felszerelt.
Ezeken kívül a telken van még egy lakóegység, mely vályog falazatú, betonozott aljzatú, linóleummal burkolt, modernebb fa ablakai hőszigetelt üvegezésűek. Jelenleg a konyha itt található, ez a lakrész fatüzeléses fűtésű.
Az 590 m2-es, részben füvesített telken gyümölcsfák és örökzöldek, valamint vezetékes víz és fúrt kút is van. Továbbá van 2 db (14 m2és 10 m2-es), tároló is, ami igény esetén bontható.
A ház felújítása után alkalmas nagyobb családoknak, vagy két generáció számára is.
Az ingatlan teljes lebontása esetén új családi ház vagy 2 lakóegységes lakás ill. ikerház építhető rá.
Az utca nagyon csendes. Alsóváros kedvelt környék, közel van a belvároshoz, valamint infrastrukturális szempontból is remek elhelyezkedésű, a Napfénypark Bevásárlóközpont kb. 1 km-re található, de neves élelmiszerüzlet láncolatok áruházai egyaránt megtalálhatók. Közlekedési szempontból is kiváló adottságú a hely, busz és villamosjáratok a közelben, néhány perc sétával elérhetők.
A.
Kapcsolat
Szepesi Annamária
Referens +36-70-967 6162
szepesi.annamaria@icszeged.hu