Szeged
Újszeged Demeter Ferenc utca
Eladó exkluzív családi ház Újszegeden!
Tulajdonságok
Elhelyezkedés | 6726 Szeged (Újszeged) Demeter Ferenc utca | Tranzakció típusa | Eladó |
Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 280 m2 |
Szobaszám | 3 + 2x½ | Építés éve | 2004 |
Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet | Tégla ház |
Telek terület | 898 m2 | Állapot | Újszerű |
Komfort | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben | 1 szintes |
Fűtés | Gáz - cirkó | Belmagasság | 3 méter alatt |
Wc és fürdőszoba | Külön is egyben is | Erkély | Nem |
Terasz | 60 m2 | Akadálymentesített | Nem |
Kilátás | Utcára néző | Tájolás | délkelet |
Parkolás | 2 állásos garázs | Parkolás benne van az árban | Igen |
Extrák | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Amerikai konyhás Tehermentes Kandalló Alacsony rezsi Terasz |
Leírás
-Újszeged közkedvelt részén, csendes, zöld övezeti zsákutcában található
-898 m2 alapterületű telek
-2004-ben, az egykori főépítész tervei alapján épült, tégla falazatú, exkluzív kialakítású és kivitelezésű, egyszintes családi ház
-150 m2 alapterületű lakótér ( 70 m2 amerikai konyha-étkező--nappali+ 4 hálószoba)
-a családi házban 2 fürdőszoba található, egy közvetlenül az egyik hálószobából nyílik, és itt infra -szauna is kialakításra került
-a lakók kényelmét szolgálja több beépített szekrény és gardrób, ill háztartási helyiség
-a fűtés gáz(cirko)fűtés, lapradiátoros hőleadókkal a hálószobákban, ill kandallóval, rejtett radiátorokkal és padlófűtéssel a nappaliban
-a családi házban 5 klíma berendezés gondoskodik a hűtésről a nyári hónapokban, valamint légtechnika is kiépítésre került
- 8,1 K-kW-os teljesítményű napelem-rendszer ( 20 db panel)
-a ház burkolata -a nappali-konyha. étkező és vizes blokkok kivételével-magas minőségű fa parketta
- fa konyhabútor beépített gépekkel , mosogatógéppel, pára elszívóval
-fa belső nyílászárók
-kívül alumínium, belül fa külső nyílászárók, az utcára néző ablakokon elektromos redőnnyel
--hangulatos, élhető belső kialakítás , a ház több pontjáról
közvetlen kijárat a kb 60 m2 alapterületű teraszra
- parkosított és füvesített kert, 34 m2-es , vízforgató,-és tisztító rendszerrel ellátott medence, elektromos árnyékoló, leválasztott veteményes kert a szabadidő kellemes eltöltéséhez
-az előkertben, a hátsó kertben ,ill az utcai részen öntözőrendszer lett kiépítve
-a házhoz 50 m2 alapterületű, a lakótérből közvetlenül megközelíthető, fűtött dupla garázs, elektromos garázskapuval, ill fűthető garázs feljáróval
-a garázs és a ház előtt további 4-5 gépkocsi számára elegendő gépkocsibeálló
-kiváló infrastruktúra, játszótér, gyógyszertár, élelmiszerbolt, étterem , fitness-terem, bevásárlóközpont a közelben
-kertvárosi környék, csendes,igényes, barátságos környezet
-fiatalok és idősebbek, gyermekes családok számára egyaránt ideális
-ajánlom azoknak, akik élhető, időtálló, hangulatos otthont keresnek, csendes, zöldövezeti környezetben