Rezi
Balatonfelvidéki birtok
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 8373 Rezi | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 500 m2 |
| Építés éve | 2006 | Költözhető | azonnal |
| Szerkezet | Tégla ház | Telek terület | 4874 m2 |
| Állapot | Jó állapotú | Komfort | Összkomfortos |
| Szintek száma az épületben | 2 szintes | Fűtés | Megújuló energia |
| Wc és fürdőszoba | Külön is egyben is | Erkély | Igen |
| Akadálymentesített | Nem | Kilátás | Panorámás |
| Parkolás | Parkolás az udvaron | Parkolás benne van az árban | Igen |
| Extrák | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Kandalló Cserépkályha Terasz |
Leírás
Eladó Balaton-Felvidéken, Reziben, a tanúhegyekre panorámás kilátással és nagy terasszal rendelkező, egyedi, 500 m2-es, 2 szintes, több szobás vadászház, egy minden igényt kielégítő, közel 500 ha-os hatalmas birtokkal.
Lehetőség van hosszú távú bérvadászati lehetőségre is.
Az eladandó közel 500 ha-os birtok Rezi körül terül el. Haszonbérlettel terheltek, általában 5 éven belüli lejárattal.
~ 10 ha gyümölcsös
~ 124 ha szántó
~ 351 ha erdő kb. 95.000m3 összes fatömeggel.
+ egy vízjogi engedéllyel rendelkező víztározó (felújítást igényel)
A területen található egy szénatároló, takarmánytároló ~300 m2, melyet a vadak takarmányozásához szükséges termény tárolására szolgál.
Egy 30 m2 raktárépület is rendelkezésre áll, a gyümölcsös (szelídgesztenyés) területen.
A három szintes 2006-os építésű, folyamatosan karbantartott vadászház kb. bruttó 500 m2-es, 2 szintes, mely a birtok szélén helyezkedik el:
Földszint: pince, konyha, nagy étkező cserépkályhával, háztartási helység, hűtőház, konyha, Fürdő +WC, kamra.
Magas földszint: nappali+amerikai konyha cserépkályhával, fürdő, hálószoba.
Ugyanezen a szinten található egy óriási, részben fedett terasz, gyönyörű kilátással.
Tetőtér: fürdőszoba, 3 hálószoba, melyből az egyik privát fürdővel és erkéllyel is rendelkezik.
A meleg vizet és a fűtést a cserépkályhák mellett, napkollektoros rendszer és telepített tartályos gázzal működő kondenzációs kazán biztosítja, mely távolról vezérelhető.
A ház egy 4 kW-os napelemrendszerrel is rendelkezik.
Az egész épület faragott vadászmotívumos bútorokkal berendezett.
A ház biztonságát kamerarendszer és riasztó biztosítja, mely távolról elérhető.
A házhoz tartozó parkosított, automata öntözéssel ellátott telek 4874 m2, ahol található egy szauna épület, amely a mérete miatt esetenként vendégházként is funkcionált.
A kertben található még egy gyönyörű fedett kemence, egy nagy fedett szaletli, szerszám tároló, fatároló és egy gyönyörű panorámával rendelkező kilátó. A kertet egy gyönyörű, eredeti 150 éves prés és egy faragott kapu is díszíti.
A környék vadásztársaságával egy 2037-ig évre szóló bérvadászati megállapodás köttetett a múltban, amely igen kedvező a mindenkori földtulajdonos számára.
A vadászterületen saját szórók és saját tulajdonú zárt lesek is megtalálhatóak.
A területen megtalálható nagyvad fajok: dám szarvas, gímszarvas, vaddisznó, muflon, őz.
Ha fontos a gyönyörű, panorámás és csendes környezet, ha szeret vadászni, és ha érdekli egy kivételes adottsággal rendelkező ingatlan, várom megtisztelő hívását.
Kapcsolat
Szepesi Annamária
Referens +36-70-967 6162
szepesi.annamaria@icszeged.hu