Szeged
Belváros

39.900.000 Ft

97.691

Belvárosi üzlethelyiség beállóval

ID: 304968
Eladó Üzlethelyiség / Utcai bejárattal
Szeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó ÜzlethelyiségSzeged Eladó Üzlethelyiség

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 6722 Szeged
(Belváros)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Üzlethelyiség / Utcai bejárattalAlapterület 43 m2
Emelet FöldszintLift Nincs
Parkolás Saját parkoló

Leírás

Szeged belváros, csendes utcájában, társasház aljában, 43 m2-es, utcai bejáratos, fszt-i, 2 helyiséges, üzlethelyiség, udvari beállóval együtt eladó.
A téglaépítésű társasház külső falazata 70 cm-es, folyamatosan karbantartott, homlokzata jó állapotú, helyi védettség alatt áll. A ház új cserepeket kap hamarosan, a cserépléc-csere és padlásszigetelés már megtörtént. Az ingatlan jelenleg üzletként funkcionál, de a tulajdoni lap alapján lakás besorolású, jó elosztású, a belső udvar felé kertkapcsolatos, 2 bejárattal is rendelkezik. Aki üzletként kívánja használni, jelenlegi elosztása a következő: üzlettér, közlekedő, fürdőszoba, WC, hátsó helyiség. Az üzletben víz- és -villanyvezeték felújítás történt, 3 fázissal rendelkezik. A jó állapotú fa bejárati ajtó hőszigetelt üvegezésű, az utcafront felől spalettás ajtókkal záródik. Az ingatlan jelenleg fatüzelésű kályhával működik, de a gáz is ki van építve. Az ingatlanhoz egy belső udvari 14 m-es, kizárólagos használatú fedett udvari beálló tartozik. A lakáshoz a padlástér egy része, valamint az 1. emeleten egy közös használatú erkélyrész és egy pince tartozik.
Az üzlet melletti 45 m2-es, szintén a földszinten elhelyezkedő lakás szintén eladó. A két ingatlan egy fal kibontásával egybe is nyitható, ezáltal nagyobb lakást vagy üzletet lehet kialakítani. Irányára: 49,9 mFt.
A két ingatlan együttes megvásárlása esetén az irányár 94,9 mFt!