Szeged
Alsóváros

37.085.000 Ft

87.796

Alsóvárosi új építésű társasházi lakások

ID: 287913
Eladó Lakás / Tégla
Szeged Eladó LakásSzeged Eladó LakásSzeged Eladó Lakás

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 6725 Szeged
(Alsóváros)
Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 37 m2
Szobaszám 1Építés éve 2022
Tulajdonjog / bérleti jog TulajdonjogÁllapot Újépítésű
Komfort ÖsszkomfortosEmelet 1. emelet
Lift NincsFűtés Hőszivattyú
Belmagasság 3 méter alattWc és fürdőszoba Egy helyiségben
Erkély IgenErkély mérete 6 m2
Akadálymentesített NemKertkapcsolatos Nem
Honnan nyílik LépcsőházbólKilátás Udvarra néző
Tájolás északnyugat
Parkolás 1 állásos garázs
Extrák Légkondicionáló
Jogilag újépítésű
Alacsony rezsi

Leírás

Alsóváros, egyetem közeli elhelyezkedésű, emelt szerkezetkész társasházi lakás eladó!

- első emeleti lakás
- 37,085 m2 nettó alapterület a lakáshoz tartozó terasz felével számolva
- emelt szintű szerkezetkész kialakítás
- hőszivattyús fűtés az árban
- monolit beton födém, a szabad helység elosztás lehetőségével
- irodának is kiválóan alkalmas
- az udvarban garázs is vásárolható
- emelt szerkezetkész átadás: legkésőbb 2024.05.31.
- a kivitelező vállalja a kulcsrakész befejezést is

Pár műszaki ismertető:

FŐ FALAK
30 cm-es fokozott hőszigetelésű égetett kerámia falazóblokk Porotherm 30 NF

HŐ- ÉS HANGSZIGETELÉSEK:
Földszinti padlóban 7 cm-es lépésálló hőszigetelés (Pl. AUSTROTHERM vagy azzal azonos műszaki
tartalmú), Földszint fölötti födémben 3 cm hangszigetelés és terv szerinti hőszigetelés, zárófödémben
10+15 cm hőtükrös ásványgyapot hőszigetelés.

KÜLSŐ HŐSZIGETELÉSEK:
Homlokzati terv fejezet szerinti szigetelés (pl. NIKECELL, AUSTROTHERM)
lábazati hőszigetelés (XPS)

VILLANYSZERELÉS:
6 m2-ként 1 kapcsoló és 1 dugalj hely + szobánként 1 TV csatlakozó hely

GÉPÉSZET:
Központi Hőszivattyú, helyenként padlófűtéssel + fan-coil befúvás, napelem a tetőn.
Víz kiállás és fűtés elosztó kialakítás terv szerinti helyeken.
Lakásonkénti hőmennyiségmérő

NYÍLÁSZÁRÓK:
Műanyag típusú műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel.
Bejárati ajtók terv szerint és hatóság által előírt..
Erkélyajtók tokküszöbös műanyag nyílászárók

BELSŐ VÁLASZFALAK:
10 cm-es égetett kerámia válaszfalelemek, gipszkarton válaszfalak és előtét falak.

További részletes tájékoztatásért keressen elérhetőségeim egyikén!