Szeged
Rókus
Eladó tágas, utcai bejáratos iroda a belváros közelében !
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6724 Szeged (Rókus) | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Iroda / Egyéb iroda | Alapterület | 164 m2 |
| Emelet | Földszint | Lift | Nincs |
| Helyiség | 4 helyiség | Parkolás | Saját parkoló |
| Őrzött parkoló | Nem |
Leírás
2025-TŐL a Hétvezér u. 7-9 sz, iroda hirdetési szövege a következő:
A Szeged, Hétvezér u. 7-9 sz. társasházban 114 m Ft vételárért eladásra kínált iroda ingatlan 164 m2-es. A vételár tartalmazza a beépített bútorokat (Íróasztalok, szekrénysorok, folyosói szekrények, beépített konyhabútor mosogatógéppel.). Az ingatlanban található irodák mindegyike klímával felszerelt. A bejárat közvetlenül az utcafrontról érhető el. Az iroda m2 ára: 695.122.-Ft/m2. Az irodához tartozik két fedett, udvari gépkocsi beálló örökös használati joga, melynek ára 2,5-2,5 M Ft, így az ingatlan (a felsorolt ingóságokkal) és a 2 db gépkocsi beállóval együtt 119 M Ft.
Az eladásra kínált ingatlan leírása:
-2007-es építésű, exkluzív kivitelezésű társasház földszintjén
- forgalmas helyen a belvároshoz közeli részen, a Párizsi körúttól, valamint a Kossuth Lajos sugárúttól kb. 100 m-re található.
A 164m2-es iroda az alábbi helyiségekből áll:
-4 napfényes, tágas, szalagfüggönnyel, klímákkal felszerelt iroda helyiség, folyosó, konyha és étkező, ill. kiszolgáló helyiségekkel (mosdó, fürdő, WC, a konyhából egy kis raktár nyílik)
-igényes, hangulatos belső kialakítás
- a konyha mosogatógéppel felszerelt, a fürdőszoba igényes kialakítású
-az ingatlan gáz (cirko) fűtéses (padlófűtés ill. radiátoros hőleadással)
-klimatizált ( hűtő/fűtő klímák minden irodahelyiségben)
-riasztóval felszerelt.
-Nagy tárolókapacitással rendelkező bútorzattal együtt eladó (irodaszekrények asztalok, beépített konyhabútor)
-az irodához 2 db fedett udvari gépkocsi beálló örökös használati joga tartozik (2,5-2,5 m Ft értékben)
Az iroda könnyen megközelíthető, a tömegközlekedési eszközök (villamos, busz troli) kb 100 m-en belül. Az ingatlan belső elosztása miatt irodának, orvosi rendelőnek, szépségszalonnak, kereskedelmi tevékenységre, csomagküldő, vagy bármilyen szolgáltató tevékenység folytatására, ill. kisebb átalakítást, vagy kettéosztást követően akár lakás célra is alkalmas.
Az ingatlan Szeged 3-as parkoló övezet szélén fekszik. A háztömb utáni következő utca már parkoló mentes övezethez tartozik.
Az iroda esetleges bérbeadásáról is lehet tárgyalni, de elsősorban eladásra kínáljuk.
Megvásárolható még továbbá 2 db 20 m2 alapterületű elektromos kapuval ellátott garázs is, mely az árban nem szerepel, a garázsok vételára 14-14 M Ft.
A 164 m2-es iroda és a megjelölt bútorzat vételára 114 M Ft a 2 db fedett udvari gépkocsi beálló
örökös használati joga 5 M Ft zárt udvarban.
IRÁNYÁR: Iroda (a megjelölt berendezésekkel) és a 2 db fedett gépkocsi beálló ÖSSZESEN 119 M Ft.
Amennyiben a fentieken túlmenően a két garázs megvásárlására is igény van, együttes vétel esetén az irányár: 140 M Ft.
Kapcsolat
Dr. Takács Kata
Referens +36-70-709 7799
takacs.kata@icszeged.hu