Hódmezővásárhely
ÁRCSÖKKENÉS! Hódmezővásárhely-Tabán városrészben 6 szobás, 2 szintes kétgenerációs családi ház eladó
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6800 Hódmezővásárhely | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Ház / Családi ház | Alapterület | 200 m2 |
| Szobaszám | 6 | Építés éve | 1998 |
| Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Szerkezet | Tégla ház |
| Telek terület | 721 m2 | Állapot | Jó állapotú |
| Komfort | Dupla komfortos | Szintek száma az épületben | 2 szintes |
| Fűtés | Gáz - cirkó | Belmagasság | 3 méter alatt |
| Wc és fürdőszoba | Külön helyiségben | Erkély | Nem |
| Akadálymentesített | Nem | Kilátás | Utcára néző |
| Tájolás | délkelet | Parkolás | 2 állásos garázs |
| Extrák | Légkondicionáló Riasztó Gépiesített Beépített konyha Tehermentes Alacsony rezsi |
Leírás
Hódmezővásárhely kedvelt részén, Tarján városrészben található 2 generációs, két külön lakásból álló 4+2 fél szobás, nettó 180, bruttó 200 m2-es családi ház 721 m2 telken eladó.
Az ingatlan kétszintes, tégla építésű, szintenként 1-1 önálló lakás került kialakításra. A lakások energiafelhasználása külön mérhető almérők segítségével (gáz, áram, víz). Az egész ház 2012-ben 10 cm-es nikecell hőszigetelést kapott valamint a tető dupla hőszigeteléssel lett ellátva. Minezeknek köszönhetően nagyon kedvező a fűtési költsége a lakásoknak. Új, ízléses nemesvakolat is ekkor került rá.
A földszinti rész 1975-ben épült, 3 szoba, nagy konyha-étkező, kamra, előszoba, fürdőszoba és wc található benne. Alapterülete 100 m2. Fűtése gáz-cirkó, radiátor hőleadókkal. Megvan a régi vegyes tüzelésű kazán, ez is használható. Itt a külső nyílászárók egy kivételével és a bejárati ajtó ki lett cserélve műanyag, hőszigeteltre. A burkolat a szobákban valódi fa parketta, a többi helyiségben hidegburkolat.
A tetőtéri lakás 1998-ban épült, elrendezése szinte megegyezik a földszintiével. Itt is 3 szoba, nagy konyha-étkező, előszoba, kamra, fürdőszoba és wc került kialakításra. A lakás alapterülete nettó 80, bruttó 100 m2. A fűtés itt is gáz-cirkó, radiátorokkal, új kondenzációs kazánnal. Az emeleti lakás melegvíz ellátását az év nagy részében napkollektor biztosítja 4-5 fő részére is. Nyáron a kellemes hűvöst 3 db hűtő-fűtő klímaberendezés szolgáltatja.
Mindkét lakásba teljesen külön, az udvarról van a bejárat.
Az udvaron található egy nagyobb melléképület, amelyik szintén téglából épült és hőszigetelt. Ebben van egy 50 m2-es – műhelynek kialakított - épületrész, amely igény esetén 2 állásos garázsként funkcionálhat. Itt található még egy kb. 20 m2-es kamra is.
A telek hátsó részében még van egy 2 állásos fedett autóbeálló, néhány kisebb melléképület.
A végében pedig egy nagyon szépen kialakított, gondozott, hangulatos pihetőkert lett kialakítva. Ezen a részen még megtalálható egy fedett kiülő, asztallal, padokkal, amely jó lehetőséget nyújt nagyobb családi-baráti összejövetelek megrendezésére. Ennek kiegészítéseképpen építettek ide még egy kerti sütögetőt is.
Az egész ház kamerarendszerrel és riasztóval ellátott.
A környék rendkívül nyugalmas, csendes, rendezett.
A belváros autóval 5 perc, a Tram-train megállója gyalog 10 percre található.
A várost elkerülő út 2 percre található az ingatlantól, amennyiben a 47-es út ill. az M43-as autópálya elérése a cél.
Ajánlom nagyobb családoknak 2 generáció együtt – mégis külön élésére. Vállalkozás működtetésére is kiválóan alkalmas az ingatlan.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését várom megkeresését a megadott elérhetőségeimen.
Kapcsolat
Szűcs Ida
Referens +36-70-967 4264
szucs.ida.ic@gmail.com