Balástya Őszeszék Tanya
Ha önellátásra törekszik akkor ez a tanya tökéletes választás
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6764 Balástya Őszeszék Tanya | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Mezőgazdasági / Tanya | Alapterület | 85 m2 |
| Telek terület | 25488 m2 | Állapot | Közepes állapotú |
| Művelési ág | Egyéb | Extrák | Tehermentes |
Leírás
Balástya, külterületén eladó ez a 25.488 nm földterületen lévő tanya, 85 nm lakóépülettel, 41 nm-es gazdasági épülettel.
• Épület területe 85 m2,
• Tanya területe:
- 2.597 m2 kivett tanya
- 1.791 m2 kivett legelő
- 21.1100 m2 kivett szántó
• Építési mód: vályog, tégla
• Besorolása: Kivett tanya, szántó, legelő
• Fűtési mód: Vegyestüzelésű kazán
• Építés éve: 1940
Környék:
Balástya Csongrád megyében, a Kisteleki járásban, Szegedtől 24 kilométerre fekszik. Az M5-ös autópályának (a község két le- és felhajtóval is rendelkezik), az E-75-ös útnak és a Szeged-Budapest vasútvonalnak köszönhetően közúton és vasúton egyaránt könnyen elérhető. Nyugatról Csólyospálos, Kömpöc, északról Csengele és Kistelek, keletről Ópusztaszer, Sándorfalva, délről Forráskút és Szatymaz fogja közre. Területe 10.995 hektár, ezzel az átlagos nagyságú falvak közé tartozik, a népsűrűség 32 fő/km2. Balástya az Alföld nagytájhoz, ezen belül a Duna-Tisza közi síkvidék és az Alsó-Tisza Vidék középtájakhoz tartozik. Száraz, vízhiányos terület, jellegzetes síkság. Uralkodó talajtípusa a homok, kisebb részben réti talaj és szikes talaj. E talajadottságok alakították ki a térség sajátos mezőgazdasági kultúráját. Éghajlatát a határozott szárazföldi éghajlat jellemzi.
A helyi állattenyésztésre a háztáji gazdaságok és mezőgazdasági vállalkozások szerződéses háziállat tartása, valamint vadállatok közül az apróvad és őz előfordulása jellemző.
Az ingatlan
Egy tanya, amit a saját igényéhez igazíthat, ahol szárnyalhat a fantáziája.
A település központjától kb. 4,3 km-re azt 5-ös főúttól 1,8 km-re helyezkedik el. A környék jellemzően tanyás, lakóházas beépítettségű, szomszédságban tanyaépületek, szántók és gyümölcsösök találhatók Az alapellátás intézményei Balástya központjában, illetve Szegeden érhetők el.
A telek szabálytalan négyszög alakú, tájolása északkeleti, lejtése nincs. A tanyás építési övezetben fekszik, beépíthetősége maximálisan 3%, építési tilalom nincs. A telken egy földszintes vegyes felépítmény, melléképület, ill. egy gazdasági épület található. Az ingatlanhoz tartozó telek nem elkerített és nem parkosított terület.
A lakóház vályogból épült 1940-ben, 85 nm, 3 egész szoba, konyha-étkező, fürdőszoba + WC, és terasz elosztású, részleges felújítás 2007-ben történt. Homlokzata vakolt, meszelt. Födémszerkezet sárgerenda, tetőszerkezet fa fedélszerkezet, cserép héjazással. Melléképület: fala vályog, nyeregtető cserép fedéssel. A háznyílászárói fából készültek, kétrétegű hőszigetelő üvegezéssel. A vízellátás fúrt kútról történik hydrofor rendszerrel. A derítővel a szennyvízelvezetés megoldott. Az áramellátás 1 fázisú mérőn keresztül biztosított (+ éjszakai áram) A villanyhálózat rézvezetékes.
A fűtést vegyes tüzelésű kazán szolgálja, radiátoros hőleadókkal. A meleg vízellátásban (bojler) nyújt segítséget.
A fürdőszoba igényes kialakítású, beépített káddal.
Amennyiben önellátáson gondolkozik (földművelés, állattartás ez az ingatlan megfelelő lehet!
Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon.
Nézzük meg közösen, ha tetszik tegyen rá ajánlatot.
Hívjon bizalommal.
Ár: 18.000.000- Ft.
Kapcsolat
Sóti László
Referens +36-30-488 8065
soti.laszlo@icszeged.hu