Badacsonytördemic
Badacsonyi panorámás telek
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 8263 Badacsonytördemic | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Telek / Belterület | Alapterület | 811 m2 |
| Beépítési mód | Oldalhatáron álló | Domborzati viszonyok | Sík |
| Megközelíthetőség | Földúton Aszfaltúton | Extrák | Tehermentes |
| Hány százalékban beépíthető? | 15 % |
Leírás
A Badacsony hegy lábánál, örök tájpanorámás, 811 m2-es, 15 %-ban beépíthető telek eladó!
Csend és nyugalom a természet közelében, az egykori vulkán tövében!
Csodás környék, hegyek látványa, lágy balatoni szellő, madárcsicsergés. Szeretné ezt az életérzést nap mint nap átélni, megcsodálni? A háza teraszáról vagy az erkélyről csodálni a Badacsony vulkanikus vonulatait?
Eladó Badacsonytördemicen, a Badacsony hegy lábánál elhelyezkedő, a Badacsonyra és bazaltorgonáira, valamint a Szigligeti várra PANORÁMÁS, sík, 811 m2-es, 15 %-os beépíthetőségű, belterületi telket. A környéken sok állandóan lakott ház van, nem csak üdülőövezet!
A telek jelenleg nem rendelkezik közművel, de a víz, gáz és a villany a közeli Nyárfa utca végéről beköthetők vagy öko ház esetén az áramellátás megoldható modern napelemekkel, a vízellátásról pedig fúrt kút vagy ciszterna gondoskodhat.
Ez a terület tökéletes választás azok számára, akik vágynak a város zajától elzárt, saját pihentető oázisra, melyen akár egy teljesen környezetbarát, önfenntartó családi házat, nyaralót, vagy turizmusra alkalmat apartmant is építhet!
A telek BELTERÜLETI, ezért nem kifüggesztéses és nincs kötelező szőlőbetelepítés sem! Tehermentes, kifizetés után azonnal birtokba vehető!
Beépítési mód: 15 %, beépíthető.
Üh1 jelű építési övezet:
Beépítési mód: oldalhatáron álló
Kialakítható telek területe: 800 m2
Kialakítható telek szélessége: min. 16 m
Megengedett legnagyobb beépítettség: 15 %, de legfeljebb bruttó alapterület 200 m2
Megengedett legnagyobb terepszint alatti beépítettség: 15 %, de legfeljebb bruttó alapterület 200 m2
Előkert: 5 m
Megengedett legkisebb zöldfelület 60 %
Megengedett legkisebb épületmagasság: 2,0 m
Megengedett legnagyobb épületmagasság: 5,0 m - Tetőtér-beépítés esetén az emeleti szintről még a Balatonra is kilátás nyílik!
A telek a Nádas utca végénél található, a 71-es úttól és a vonattól is a messzebb helyezkedik el, ezért kifejezetten csendes! Aszfaltos, majd később murvás ill. földúton közelíthető meg!
Miért érdemes ezt a telket választani?
Panoráma: lenyűgöző kilátás a környező tájra, a Badacsony bazaltorgonáira és a Szigligeti várra.
Elhelyezkedés: Pár perc sétára a helyi pincészetektől, a balatoni túraútvonalaktól, a közeli tanúhegyektől!
Badacsony három stranddal büszkélkedhet, kerékpárral 5-10 perc alatt bármelyik elérhető (Badacsonytomaj, Badacsony, Badacsonylábdihegy).
Potenciál: egyedi adottságait tekintve kiváló lehetőség akár birtok, akár családi ház, üdülő vagy apartmanház építésére egyaránt.
Az építkezésre vonatkozó további szabályokat és előírásokat a Badacsonytördemic Község 12/2025. (VII.15). számú helyi építési szabályzata tartalmazza.
Badacsonytördemic a Balaton Felvidék Nemzeti Park része, a tanúhegyek szomszédságában helyezkedik el, páratlan környezetben.
A telek a Római út felől, az Alibán utcán lefelé haladva, a Nyárfa utca felől közelíthető meg. A 71-es út és a Badacsonylábdihegyi vasútállomás révén könnyű a megközelíthetősége is.
Néhány éven belül elkészül a teljes Balatoni Körvasút villamosítása, mely a badacsonyi településeket is érinteni fogja, ezáltal egy környezetbarát és csendes közlekedési alternatívát biztosít a lakók és az ott üdülők számára egyaránt.
Badacsonyban már alig van üres, beépítésre váró telek, ne szalassza el ezt a kivételes lehetőséget!
Kapcsolat
Szepesi Annamária
Referens +36-70-967 6162
szepesi.annamaria@icszeged.hu