Szeged
Alsóváros

85.900.000 Ft

234.092 €

Szegeden, az Apáca utcában épülő, újépítésű lakások leköthetőek!

ID: 338414
Eladó Lakás / Tégla
Szeged Eladó LakásSzeged Eladó LakásSzeged Eladó LakásSzeged Eladó LakásSzeged Eladó LakásSzeged Eladó Lakás
CSOK PLUSZ

Tulajdonságok

Elhelyezkedés 6725 Szeged
(Alsóváros)		Tranzakció típusa Eladó
Ingatlan típusa Lakás / TéglaAlapterület 74 m2
Szobaszám 2CSOK PLUSZ Igen
Építés éve 2025Tulajdonjog / bérleti jog Tulajdonjog
Költözhető kevesebb mint egy éven belülÁllapot Újépítésű
Komfort ÖsszkomfortosTetőtér Nem tetőtéri
Szintek száma az épületben 3 szintesEmelet 1. emelet
Lift NincsBelmagasság 3 méter alatt
Wc és fürdőszoba Egy helyiségbenErkély Igen
Erkély mérete 10 m2Akadálymentesített Nem
Kertkapcsolatos NemHonnan nyílik Lépcsőházból
Parkolás 1 állásos garázsPanelprogram Nem vett részt
Extrák Jogilag újépítésű
Tehermentes
Alacsony rezsi
Amerikai konyhás

Leírás

Szegeden, Alsóváros belvároshoz, a klinikákhoz közeli részén, az Apáca u. 10. szám alatt épülő, 9 lakásos társasházban különböző méretű, erkélyes lakások leköthetőek. A földszinten 1 db üzlet, garázsok és tárolók kaptak helyet, a lakásokat a további 3 szinten alakították ki. Minden szinten 3 lakás található, az első és a második emeleten azonos a lakások kialakítása, a tetőtérben kisebb lakások találhatóak. A feltüntetett árak emelt szintű szerkezetkész állapotra vonatkoznak. A 9 lakásból 7-nek van erkélye, csak két tetőtéri kis lakásnak nincs, 4 lakásnak 2 db erkélye van, az egyik tetőtéri lakás kifejezetten nagy, 28 m2-es terasszal rendelkezik. Az erkélyek 50 %-át számították be a lakások alapterületébe. A lakások nagyon jó elosztásúak, nappali + 1 hálószobával rendelkeznek. A lakásokban egyedileg kialakított, hőszivattyús padlófűtést építenek be.
A lakások mellé garázst és autóbeálló vásárlása biztosított, a garázsok ára mérettől függően 11-12 M Ft, az autóbeállók ára 7-8 M Ft között van. A társasház elhelyezkedése kiváló, mindenhez közel van, mégis csendes, barátságos utcában található. Nagyon jó választás akár saját lakásnak, akár befektetésnek is. A társasház emelt szintű befejezése 2026. nyarára várható.

1-2. emeleti lakások:

69,16 m2 lakás + (10,41/2 m2 erkély) = 74,365 m2 / 85 891 575,- Ft
57,36 m2 lakás + (4,93/2 m2 erkély) = 59,825 m2 / 69 891 875,- Ft
60,45 m2 lakás + (4,88/2 m2 erkély) = 62,89 m2 / 72637 950,- Ft

3. emeleti, tetőtéri lakások:

34,44 m2 lakás + (28,21/2 m2 erkély )= 48,545 m2 / 56 069 475,- Ft
41,02 m2 lakás / 47 378 100,- Ft
44,19 m2 lakás / 51 039 450,- Ft

Ha felkeltettem az érdeklődését, további információkért forduljon hozzám bizalommal!