Szeged
Alsóváros
**Eladó egy KIVÉTELES elhelyezkedésű, KERTVÁROSIAS környezetben található ingatlanok!**
Tulajdonságok
| Elhelyezkedés | 6726 Szeged (Alsóváros) | Tranzakció típusa | Eladó |
| Ingatlan típusa | Lakás / Tégla | Alapterület | 65 m2 |
| Szobaszám | 2 + ½ | CSOK PLUSZ | Igen |
| Építés éve | 2025 | Tulajdonjog / bérleti jog | Tulajdonjog |
| Költözhető | kevesebb mint 3 hónapon belül | Állapot | Újépítésű |
| Komfort | Összkomfortos | Tetőtér | Nem tetőtéri |
| Szintek száma az épületben | 3 szintes | Emelet | Földszint |
| Fűtés | Hőszivattyú | Belmagasság | 3 méter alatt |
| Wc és fürdőszoba | Külön helyiségben | Erkély | Igen |
| Erkély mérete | 3 m2 | Akadálymentesített | Nem |
| Kertkapcsolatos | Igen | Honnan nyílik | Lépcsőházból |
| Kilátás | Kertre, parkra néző Utcára néző | Parkolás | Parkolás az udvaron |
| Panelprogram | Részt vett | Extrák | Amerikai konyhás Jogilag újépítésű Tehermentes Alacsony rezsi |
Leírás
Eladó egy KIVÉTELES elhelyezkedésű, központi, de mégis csendes KERTVÁROSIAS környezetben található ingatlan, amely ideális választás családoknak, pároknak és egyéni vásárlóknak egyaránt! Az ingatlan első emeleti, AMERIKAI KONYHÁVAL és NAPPALIVAL rendelkezik, ami tökéletes teret biztosít a mindennapi élethez és vendégek fogadásához.
A lakásban KÉT KÜLÖNÁLLÓ SZOBÁVAL található, amelyek alkalmasak hálószobának, gyerekszobának vagy akár dolgozószobának is. A FÜRDŐSZOBA és a külön WC a kényelem jegyében került kialakításra, a modern igényeknek megfelelően. A tágas KÖZLEKEDŐ lehetőséget ad további tárolási megoldásokra.
A 70,11 m2-es NETTÓ ALAPTERÜLET és az 5,02 m2-es ERKÉLY biztosítják a kényelmes, tágas lakóteret, ahol mindenki megtalálhatja számítását. Az INGATLAN fűtési rendszere korszerű HŐSZIVATTYÚVAL és PADLÓFŰTÉSSEL rendelkezik, melyek segítségével energiatakarékos és környezetbarát módon gondoskodik a lakástulajdonosok komfortjáról.
A tervezett átadás SZERKEZETKÉSZ ÁLLAPOTBAN 2025 első negyedévére várható, azonban lehetőség van a KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOT igénylésére is. Az anyaghasználat alapján kalkulálható költségek: 200.000 Ft/m2.
Az ingatlan négyzetméterenkénti ára 1.000.000 Ft, amely MINDEN KÖLTSÉGET TARTALMAZ, beleértve az ÁFA-t is. A PARKOLÁSI lehetőségek között szerepel udvari beálló, illetve zárt garázs megvásárlása, de az utcai parkolás is INGYENES, így több lehetőséget kínálva az új tulajdonosoknak.
Ez az ingatlan tökéletes választás Önnek, ha fontos a KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS, a MINŐSÉGI ÉPÍTÉSI TECHNOLÓGIÁK és a SAJÁT IGÉNYEKHEZ IGAZODÓ LAKÓTÉR kialakítása. Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy ebben a nagyszerű környezetben alapítsa meg új otthonát! Érdeklődjön most és legyen részese ennek a különleges projektnek!
Földszint:
1-es lakás 65. m2 1
Saját kert 150m2 ‼️( ár tartalmazza)
Saját hrsz.
--------------------------------------------------------------------------------
Első emelet:
2-es lakás 67,61+2.5 m2=70.11 m2 használati megosztás
---------------------------------------------------------------------------------
Második emelet:
5-ös lakás 67.6+2.5 m2=70,1 m2 használati megosztás
7-es lakás 65.55+2.5 m2=68.05 m2 saját frsz.
Ha tovább információra van szüksége keressen bizalommal!
Kapcsolat
Soós István
Referens +36-70-390 0022
soos.istvan@icszeged.hu