Leírás

Szegeden a Juhász Gyula utcában eladó ez a 60 m2-es, 2 szoba hallos 1. emeleti két erkélyes tégla lakás, bruttó 118 m2-es tetőér beépítési lehetőséggel, 40 m2-es kertrésszel.

Főbb jellemzők:
• Lakótér területe 60 m2
• Építési mód: Tégla
• Építés éve: kb. 1950
• Szobák száma: 2
• Állapot: felújított
• Szintek száma: 2
• Emelet: 1
• Fűtési mód: Gáz cirkó
• Klimatizált
• Kiváló infrastruktúra
• Közös költség: 0,-Ft/hó
• Rezsi: Kb. 20.000 Ft/hó

Környék:
A lakás a fákkal telepített Juhász Gyula utcában helyezkedik el. Közlekedés kiváló, busz, villamos, trolibusz, közelben. A belváros gyalogosan is gyorsan elérhető.

A társasház:
4 lakásos, kiváló lakóközösséggel. Rendezett társasházi viszonyok jellemzik. Nem alakult társasházzá, de figyelnek a felújításra. Ügyvéd által készített használati megosztást készítettek.

A lakás
2 szintes épület 1. emeletén helyezkedik el. Gyorsan költözhető, gépesített, műszakilag kiváló állapotú. A szobák parkettával, a közlekedő, a konyha és az étkező járólappal burkolt, a falak festettek. 2003-ban teljeskörűen felújították. Kicserélték a nyílászárókat, a villany, vízvezetéket. A fűtést korszerűsítették és klimatizálták.

A lakáshoz tartozik kizárólagos használattal a padlástér amely 119,8 m2-es, statikus már felmérte és az általa készített alaprajzzal rendelkezik a beépítésre.

Saját 40-m2-es elkerített kertrész is a lakás része, ami ritkaság a belvárosban, valamint egy kb 12 m2-es alagsori tároló helyiség is a lakáshoz tartozik.

Bátran ajánlom fiatal párnak, vagy diáknak, de befektetésnek is kiváló döntés, hiszen közel a duplájára bővíthető a tetőtér beépítésével.

Ha felkeltettem érdeklődését kérem, hívjon.

Igény esetén saját ügyvéd, energetikus és hitelügyintéző áll rendelkezésünkre.

Ha hasonló ingatlant keres, szívesen állok rendelkezésére.

Nézzük meg közösen, ha tetszik tegyen rá ajánlatot.

Hívjon bizalommal.

IÁr: 46.000.000,- Ft

Tel.: 30/ 4888 065 Sóti László